東大阪で不動産のことなら新築戸建て・中古戸建てを問わずご相談をお伺いいたします

弊社では仲介手数料ゼロを掲げておりますが、よくお客様から寄せられるご意見として「仲介手数料ゼロで大丈夫なの？」「仲介手数料が無いと逆に不安になる」といったものがございます。もちろん弊社もビジネスですので利益が出ないのであれば実現できない話ですが、仲介業務を全くの無料で行なっているわけではないのです。

 

仲介手数料の法定上限額の計算式は『物件価格の3％＋6万円×消費税』となっています。仮に3,000万円の物件を購入する場合は

『3,000万円×3％＋6万円×消費税＝約100万円』

となり、かなりの金額となってしまいます。ただそのような大きな金額をゼロにできる理由がしっかりありますので大丈夫です！

その理由は、仲介手数料というものは買主様（お客様）だけではなく、売主様からもいただいているというものです。基本的に売主様からの仲介手数料も買主様と同様の金額をいただいておりますので、そちらをいただく代わりに買主様の仲介手数料をゼロにすることができるのです。

（※対象は全物件ではございませんのでお問い合わせください）

 

【夢のマイホーム】であるこだわりの詰まったリノベ・リフォーム済みマンションをご提案しております。マイホーム購入というとハードルの高いイメージがありますが、賃貸で家賃を払うよりもローンで毎月返済した方が安い場合もあり、さらにライフステージに合わせてローン返済中に家を売却することもできます。家を買うのはまだ先と考えている若い世代の方でももっと気軽に家を購入できるよう、お客様一人ひとりの目線に立ち、ご要望に合った物件をご提案させていただきます。
ご紹介しているリノベ・リフォーム済みマンションの物件には実際に内覧でき、さらに即入居もできる物件を数多く取り揃えています。「家族が増えたからこの機会に新しい家を買いたい」「今よりももっと広い家に住みたい」などお客様のニーズに合わせた物件をご紹介させていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。

自分好みにリフォームや、リノベーションをしたい方向けの中古戸建てをご紹介しております。新築よりも購入価格を抑えることができ、抑えた費用で自由にデザインをすることができるというメリットから近年中古戸建てを購入する方が増えています。中古戸建てのリフォームには、床や壁などの張り替えといったものからキッチンや浴室などの水回りの改装、断熱や耐震リフォーム、増築・減築など幅広くでき、新しい住まい作りでまるで新築のようにすることもできます。
また新築ではなかなか理想とする家が見つからなくても、リノベーションすることで手に入れることができるのも中古戸建てのメリットです。新築に憧れるけど値段が高くて難しい、自分好みの家に住みたいとお考えの方は、ぜひ中古戸建てをご検討ください。

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